Georgien: Wie viel von deinem eigenen Erfolg soll eigentlich dir gehören?

Wann du in Georgien steuerlich ansässig wirst

183 Tage tatsächlicher Aufenthalt in einem beliebigen Zwölfmonatszeitraum, der im laufenden Steuerjahr endet, machen dich ansässig. Der Status wird für jedes Steuerjahr neu bestimmt, und Tage aus dem Vorjahr zählen nicht in das nächste Jahr hinein. Tage zur Behandlung oder zur Erholung bleiben außer Betracht.

Wo die Grenze zwischen ausländischer und georgischer Quelle liegt

Die Freistellung hängt an einem einzigen Begriff, und den definiert der Steuerkodex genau. Georgische Quelle ist unter anderem: Arbeit in Georgien, die Lieferung von Waren in Georgien, Dienstleistungen, die tatsächlich in Georgien erbracht werden, Dividenden einer georgischen Gesellschaft und Zinsen eines georgischen Schuldners. Für dich heißt das: ein Depot im Ausland ist frei, deine eigene Arbeit am Küchentisch in Tiflis ist es nicht.

Die Sätze nach Einkunftsart

Die Körperschaftsteuer folgt dem estnischen Modell. Seit 2017 wird der einbehaltene Gewinn nicht besteuert, sondern erst die Ausschüttung, dazu betrieblich nicht veranlasste Kosten und unentgeltliche Zuwendungen. Wer reinvestiert, zahlt keine Körperschaftsteuer, und wer entnimmt, zahlt 15 Prozent auf den hochgerechneten Betrag. Gegründet und geführt wird eine georgische Gesellschaft im Netzwerk bei Auslandsunternehmen, weil dort Zulassung, Abwicklung und laufende Betreuung liegen.

Kapitalgewinne: zwei Jahre halten, dann steuerfrei

Der Gewinn aus dem Verkauf einer Wohnung samt zugehörigem Grundstück ist steuerfrei, wenn du sie länger als zwei Jahre gehalten hast, bei einem Fahrzeug genügen sechs Monate ab Zulassung. Für sonstige Wirtschaftsgüter gilt ebenfalls die Zwei-Jahres-Frist, und hier steckt die Ausnahme, die zählt: Sie greift nicht, wenn du den Gegenstand vor dem Verkauf für deine wirtschaftliche Tätigkeit genutzt hast. Innerhalb der Frist kostet der Verkauf einer Wohnung oder eines Fahrzeugs 5 Prozent.

Wo die Krypto- und die Steueratlas-Tiefe liegt

Für Kryptowerte gibt es in Georgien keinen eigenen Satz. Der georgische Steuerkodex führt in der amtlichen englischen Fassung keine gesonderte Regel für virtuelle Vermögenswerte. Die geprüfte Einordnung steht bei Kryptosteuern, die länderweise Steuertiefe beim Steueratlas und die Einordnung für Auswanderer bei Wohnsitz Ausland.

Visumfreie Einreise: die Probe, nicht die Grundlage

Wer kein Kurzzeitvisum braucht, darf 90 Tage in 180 Tagen bleiben. Für die Staatsangehörigen der Länder, die in einer Regierungsverordnung aufgeführt sind, gilt stattdessen ein volles Jahr. Das ist Georgiens bekanntester Vorzug und der häufigste Denkfehler zugleich: Die visumfreie Einreise ist kein Aufenthaltstitel und begründet keine steuerliche Ansässigkeit. Sie ist der ideale Testaufenthalt, bevor du etwas Verbindliches entscheidest.

Arbeit, Studium und Familie: die befristeten Titel

Der Arbeitsaufenthaltstitel setzt eine Erlaubnis zur Erwerbstätigkeit voraus, der Studientitel eine anerkannte Bildungseinrichtung, und Familienangehörige eines Titelinhabers bekommen einen eigenen Titel zur Familienzusammenführung. Das sind die Wege, die keine Investition verlangen. Zum 1. September 2026 ändert sich die Lage für Ehepartner georgischer Staatsbürger: Sie erhalten einen eigenen Titel, zuerst für ein Jahr, dann um jeweils zwei Jahre verlängerbar bis insgesamt fünf Jahre, und danach den Daueraufenthalt, sofern die Ehe fortbesteht.

Investitionsresidenz ab 300.000 US-Dollar

Die Investitionsresidenz bekommt, wer mindestens 300.000 US-Dollar in Lari investiert oder eine Immobilie über diesem Marktwert besitzt, landwirtschaftliche Flächen ausgenommen. Den Wert muss ein akkreditierter Gutachter feststellen, eine Kaufpreisangabe genügt nicht. Der Titel gilt fünf Jahre und schließt Ehepartner, minderjährige Kinder und vollständig abhängige Angehörige ein.

Kurzaufenthaltskarte ab 150.000 US-Dollar Immobilienwert

Wer eine Immobilie über 150.000 US-Dollar besitzt, bekommt die Kurzaufenthaltskarte, ebenfalls mit Ehepartner und Kindern und ebenfalls mit Gutachten. Sie ist der kleinere Bruder der Investitionsresidenz und trägt entsprechend weniger, wenn es später um den unbefristeten Titel geht.

Der unbefristete Titel für Investoren

Aus der Investitionsresidenz wird ein unbefristeter Titel, wenn du fünf Jahre lieferst. Bei der Variante über 300.000 US-Dollar Investition verlangt das Gesetz Umsätze aus deiner unternehmerischen Tätigkeit von mindestens 50.000 US-Dollar im ersten Jahr, 100.000 im zweiten und je 120.000 im dritten, vierten und fünften Jahr. Bei der Immobilienvariante genügt es, das Eigentum fünf Jahre lang zu halten.

Der Titel für IT-Tätigkeiten

Für die Informationstechnologie gibt es einen eigenen befristeten Titel, und der ist für Selbstständige der interessanteste: Er steht neben angestellten Fachkräften ausdrücklich auch einem in Georgien registrierten Einzelunternehmer mit Kleinunternehmerstatus offen, der eine von der Regierung bestimmte IT-Tätigkeit ausübt, ebenso den Geschäftsführern international tätiger IT-Gesellschaften. Aufenthaltsweg und Steuerstatus greifen hier ineinander, was in dieser Region selten ist.

Daueraufenthalt nach zehn Jahren

Wer zehn Jahre lang befristete Titel hatte, bekommt den Daueraufenthalt, wobei Zeiten für Studium und medizinische Behandlung nicht zählen. Schneller sind Ehepartner, minderjährige Kinder und Eltern minderjähriger georgischer Staatsbürger. Zehn Jahre sind im Regionalvergleich lang, und für den Pass sind sie noch nicht die halbe Miete. Wenn der zweite Pass dein eigentliches Ziel ist und nicht der Wohnsitz, gehört das Thema zum Plan B Projekt, das Staatsbürgerschaften und Dokumente betreut.

Gebühren und Bearbeitungszeiten

Die Gebühren der zuständigen Agentur ändern sich mit den Einwanderungsregeln, und Georgien fasst diese Regeln regelmäßig an. Den aktuellen Stand nennen wir dir im Gespräch.

Was der Status ist

Georgien kann dich steuerlich als ansässig führen, weil du vermögend bist, und nicht, weil du dort lebst. Der Steuerkodex erlaubt das ausdrücklich neben der 183-Tage-Regel, und das Verfahren dafür legt der Finanzminister fest. Die Zahl der Tage, die du dafür in Georgien verbringen musst, ist null. Kaum ein anderes Land vergibt seine Steueransässigkeit auf dieser Grundlage, und das ist der Grund, warum dieser Weg überhaupt einen eigenen Abschnitt bekommt.

Die Schwellen und die Zusatzbedingung

Die Voraussetzungen bestehen aus zwei Teilen, und beide müssen erfüllt sein. Erstens der Vermögensteil: entweder Vermögen über 3 Millionen Lari oder ein Jahreseinkommen über 200.000 Lari in jedem der letzten drei Jahre. Zweitens die Verbindung nach Georgien: Vermögen von mindestens 500.000 US-Dollar in Georgien selbst und dazu entweder ein georgischer Aufenthaltstitel oder mindestens 25.000 Lari georgische Einkünfte im Steuerjahr vor dem Antrag. Die Finanzverwaltung prüft den Antrag und legt ihn dem Finanzminister vor.

Der Status gilt jeweils für ein Jahr. Die Verlängerung verlangt jedes Jahr neue Unterlagen, mit denen du dieselben Voraussetzungen erneut belegst. Das ist kein einmaliger Antrag, sondern eine jährliche Pflicht, und wer sie versäumt, verliert den Status für das betreffende Jahr.

Was du dafür bekommst

Das Ergebnis ist die georgische Ansässigkeitsbescheinigung, ohne umzuziehen. Mit diesem Papier arbeitest du überall dort, wo jemand wissen will, wo du steuerlich zu Hause bist: Die deutsche Bank ordnet dich für den Datenaustausch einer Ansässigkeit zu, und dein bisheriges Finanzamt bekommt ein amtliches Dokument statt einer Behauptung. Es ist der Nachweis, mit dem ein Abkommen überhaupt angewendet wird, und in dieser Region gibt es ihn sonst nur gegen Anwesenheit.

Für wen der Status gemacht ist

Er passt zu jemandem, der einen georgischen Steueranker will und trotzdem beweglich bleibt: mehrere Standorte im Jahr, ein Vermögen, das aus Depots und Beteiligungen lebt, und der Bedarf, gegenüber Banken und Behörden eine eindeutige Ansässigkeit zu benennen. Zusammen mit der territorialen Freistellung ist das die stärkste Konstruktion, die Georgien zu bieten hat.

Für wen er nicht gemacht ist

Ein Status ohne einen einzigen Tag Anwesenheit ist genau das Profil, das ein deutsches Finanzamt angreift. Geprüft wird nicht dein Papier, sondern wo du wohnst und wo du dich gewöhnlich aufhältst. Solange Wohnung, Familie oder der tatsächliche Lebensmittelpunkt zu Hause bleiben, bleibt auch die Steuerpflicht dort, und die georgische Bescheinigung verschiebt daran nichts. Der Status trägt als Teil eines echten Wegzugs, nicht an seiner Stelle. Was der Wegzug auslöst, steht weiter unten und ausführlich bei Wohnsitz Ausland.

Zwei Dinge nennen wir dir außerdem nicht: Gebühren und Bearbeitungszeiten des Verfahrens. Sie ließen sich am 14. August 2026 gegen keine erreichbare amtliche Darstellung prüfen, und in einem jährlich zu verlängernden Verfahren wäre eine alte Zahl doppelt wertlos.

Deutschland: die Wegzugssteuer und der Zugriff danach

Hältst du mindestens ein Prozent an einer Kapitalgesellschaft, behandelt Deutschland deinen Wegzug wie einen Verkauf und besteuert den Wertzuwachs, ohne dass ein Euro geflossen ist. Die dauerhafte, zinslose Stundung gibt es nur innerhalb der EU. Georgien ist ein Drittstaat, die Steuer wird also mit dem Wegzug fällig, eine Ratenzahlung nur auf Antrag und regelmäßig gegen Sicherheitsleistung. Die Einzelheiten stehen bei Wohnsitz Ausland zur Wegzugsbesteuerung.

Bei Georgien kommt ein zweiter Punkt dazu, den Armenien so nicht auslöst. Deutschland kann nach einem Umzug in ein Gebiet mit niedriger Besteuerung noch bis zu zehn Jahre auf deutsche Einkünfte zugreifen, wenn du wesentliche wirtschaftliche Interessen im Inland behältst und über der Freigrenze von 16.500 Euro liegst. Ob die georgische Freistellung von Auslandseinkünften diesen Auslöser erfüllt, ist eine Rechenaufgabe für deinen Fall und keine Pauschalantwort, und sie gehört vor den Umzug, nicht danach.

Österreich: 27,5 Prozent, ohne den EU-Aufschub

Österreich besteuert den Wertzuwachs an Kapitalanteilen beim Wegzug mit 27,5 Prozent. Die Nichtfestsetzung greift bei einem Umzug in einen EU- oder EWR-Staat. Für Georgien als Drittstaat gilt sie nicht, und es kommt eine verschärfte Nachweispflicht dazu. Die Einordnung steht bei Wohnsitz Ausland zur Wegzugsbesteuerung Österreich.

Schweiz: keine Wegzugssteuer auf privates Kapitalvermögen

Aus der Schweiz ist der Absprung der einfachste der drei. Es gibt keine Wegzugssteuer auf privates Kapitalvermögen, private Kapitalgewinne sind ohnehin steuerfrei. Deine Themen liegen bei der Abmeldung, der Pensionskasse, der AHV und der Entstrickung von Geschäftsvermögen. Der Ablauf steht bei Wohnsitz Ausland zum Wegzug aus der Schweiz.