Armenien: Ein Plan B, der eines Tages zu deinem zweiten Pass werden kann.

Armenien passt zu Unternehmern und Selbstständigen, die einen niedrigen, einfachen Steuertarif und eine schnelle Einbürgerung wollen und dafür einen Standort mit geschlossenen Landgrenzen in Kauf nehmen. Es passt nicht zu jemandem, der eine ruhige, seit Jahren unveränderte Rechtslage sucht, und es passt seit Juli 2025 nicht mehr zu IT-Freiberuflern, die wegen des Ein-Prozent-Versprechens gekommen wären.

Wann Armenien und wann Georgien

Für die meisten Leser dieser Seite ist Georgien die erste Antwort in dieser Region, weil es Auslandseinkünfte von Ansässigen freistellt und Selbstständige mit 1 Prozent davonkommen lässt. Armenien gewinnt in vier benannten Fällen: wenn du eine Ansässigkeitsbescheinigung brauchst, ohne 183 Tage im Land zu verbringen, wenn dein Einkommen aus Dividenden besteht, wenn du den zweiten Pass in drei Jahren mit Doppelpass willst, und wenn du einen dauerhaften Status ohne Anwesenheitspflicht suchst. Trifft keiner dieser Punkte auf dich zu, ist Georgien die naheliegendere Wahl.

Drei Zahlen tragen den Standort

Die Einkommensteuer liegt bei 20 Prozent flat, ohne Progression. Die Körperschaftsteuer liegt bei 18 Prozent. Kapitalgewinne auf Wertpapiere kosten 0 Prozent, und der Verkauf privater Immobilien an Privatpersonen bleibt steuerfrei. Für Vermögen, das aus Depots und nicht aus Arbeitseinkommen lebt, ist das der eigentliche Punkt.

Einbürgerung nach drei Jahren, mit Doppelpass

Drei Jahre Aufenthalt genügen für den Antrag auf Einbürgerung, verlangt werden ein Test zur Verfassung und Armenischkenntnisse für ein Gespräch. Armenien erlaubt die doppelte Staatsbürgerschaft. Wenige Länder sind so schnell, und das ist der Grund, warum Armenien überhaupt auf Plan-B-Listen steht.

Was gegen Armenien spricht

Die Landgrenzen zu Aserbaidschan und zur Türkei sind geschlossen. Du kommst über den Flughafen, über Georgien und über Iran, und das ist bei einer Krise eine dünne Auswahl. Der Friedensprozess läuft, aber er läuft noch: am 8. August 2025 wurden in Washington eine gemeinsame Erklärung unterzeichnet und ein Friedensvertrag paraphiert, im Januar 2026 folgte der Umsetzungsrahmen für die Verkehrsverbindung durch Sjunik. Ein ratifizierter Friedensvertrag ist das noch nicht.

Das Reformtempo ist der zweite Einwand. Armenien hat zwischen Anfang 2025 und Ende 2026 die Umsatzsteuer, das Mikroregime, das Kryptorecht, die Krankenversicherung, die Erklärungspflichten und das Aufenthaltsrecht angefasst. Die Regierungspartei hat bei der Parlamentswahl am 7. Juni 2026 mit 49,7 Prozent ihre Drei-Fünftel-Mehrheit gehalten und kann Verfassungsgesetze ohne die Opposition beschließen. Wer hier plant, plant in einem Land, das seine Regeln weiter bewegen wird.

Und der Kostenvorteil hat eine Lücke, die niemand erwähnt: die Miete. Insgesamt liegt Armenien rund 41 Prozent unter deutschem Niveau, bei den Lebensmitteln 42 Prozent und in der Gastronomie 40 Prozent. Eine Ein-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Jerewan kostet aber rund 630 Euro und liegt damit nur noch 31 Prozent unter deutschem Niveau. Der Zuzug von 2022 hat den Wohnungsmarkt dauerhaft verschoben.

Das neue Ausländerrecht seit dem 1. November 2026

Seit dem 1. November 2026 vergibt Armenien die Special Residency, die bekannte Zehn-Jahres-Karte, nicht mehr. Wer sie schon hat, behält seine Rechte bis zum Ablauf der Karte, und Anträge, die vor dem 1. November gestellt wurden, laufen nach altem Recht. Es gibt jetzt zwei Kategorien, die befristete und die dauerhafte Aufenthaltskarte, und beantragt wird beides über eine elektronische Plattform.

Die Beträge, die im Netz zu Armenien kursieren, 150.000 bis 200.000 Dollar Investition oder 6.000 Dollar Spende, gehören zum alten System. Für den neuen Investorenweg legt die Regierung die Bedingungen fest, und veröffentlicht hat sie sie bisher nicht. Wer dir heute einen Betrag als Weg anbietet, arbeitet mit einer alten Zahl oder mit einer Vermutung.

Befristete Aufenthaltskarte: bis zu einem Jahr, verlängerbar

Die befristete Karte gilt bis zu einem Jahr und ist verlängerbar. Als Grund tragen Arbeit, Unternehmertum, Studium und Familie. Für den unternehmerischen Weg verlangt das neue Recht mindestens 2 Millionen Dram Kapital in einer armenischen Gesellschaft, als Einzelunternehmer 1 Million Dram auf den Geschäftskonten oder 1 Million Dram Umsatz in den 60 Tagen vor dem Antrag. Deutsche, Österreicher und Schweizer reisen für kurze Aufenthalte visumfrei ein, in der Regel bis zu 180 Tage im Jahr, aber eine visumfreie Einreise ist kein Aufenthaltstitel und macht dich nicht ansässig.

Daueraufenthaltskarte nach drei Jahren

Wer in den letzten fünf Jahren mindestens drei Jahre eine befristete Karte hatte, kann die Daueraufenthaltskarte beantragen, auf Grundlage einer unternehmerischen Tätigkeit oder als Ehepartner, Elternteil oder Kind eines armenischen Staatsbürgers. Sie gilt fünf Jahre und ist verlängerbar. Wer armenischer Herkunft ist, bekommt sie ohne diese Wartezeit. Dieselben drei Jahre sind auch die Frist für die Einbürgerung, weshalb sich beide Schritte sinnvoll zusammen planen lassen.

Investorenweg ohne Wartezeit, Bedingungen noch nicht veröffentlicht

Das neue Recht führt Investoren direkt auf die Daueraufenthaltskarte, ohne die drei Jahre über die befristete Karte. Die Karte gilt fünf Jahre, und die Pflicht, eine Abwesenheit von 183 Tagen oder mehr zu melden, gilt für Investoren ausdrücklich nicht. Für jemanden, der einen belastbaren Status ohne Umzug will, bleibt das die interessanteste Konstruktion, die Armenien hat. Mindestbetrag und zulässige Anlagen legt die Regierung fest, und veröffentlicht hat sie beides bisher nicht. Erfüllt die Investition diese Bedingungen später nicht mehr, erlischt die Karte.

Einzelunternehmen als Aufenthaltsgrund, und der Steuervorteil, der weg ist

Ein registriertes Einzelunternehmen trägt einen Aufenthaltsgrund, und Ehepartner und Kinder lassen sich einbeziehen. Diese Mechanik funktioniert weiter. Was nicht mehr funktioniert, ist die Steuerrechnung, mit der dieser Weg jahrelang verkauft wurde: Wer beratend oder in der IT arbeitet, ist seit Juli 2025 aus dem 0-Prozent-Mikroregime ausgeschlossen und zahlt den regulären Tarif. Der Aufenthaltsweg steht, das Steuerargument dahinter ist gefallen. Beide Hälften gehören in dieselbe Entscheidung. Die Gründung selbst betreut im Netzwerk Auslandsunternehmen, hier steht sie nur, soweit sie deinen Aufenthalt trägt.

Gebühren und Bearbeitungszeiten

Über einen vollständigen Antrag entscheidet die Migrationsbehörde seit dem 1. November 2026 binnen 30 Tagen. Die Gebühren, die zu Armenien im Umlauf sind, stammen dagegen überwiegend aus zweiter Hand, und nach einer Reform ist eine alte Zahl doppelt wertlos. Den aktuellen Stand nennen wir dir im Gespräch.

Deutschland: die Wegzugssteuer wird sofort fällig

Hältst du mindestens ein Prozent an einer Kapitalgesellschaft, behandelt Deutschland deinen Wegzug wie einen Verkauf und besteuert den Wertzuwachs, ohne dass ein Euro geflossen ist. Für einen Umzug innerhalb der EU gibt es dafür eine dauerhafte, zinslose Stundung. Armenien ist ein Drittstaat, dieses Privileg entfällt, und die Steuer ist mit dem Wegzug fällig. Eine Ratenzahlung ist nur auf Antrag und regelmäßig gegen Sicherheitsleistung zu bekommen. Das ist der größte Einzelposten des ganzen Vorhabens, und er entsteht zu Hause, nicht in Jerewan. Die Einzelheiten stehen bei Wohnsitz Ausland zur Wegzugsbesteuerung.

Österreich: 27,5 Prozent, ohne den EU-Aufschub

Österreich besteuert den Wertzuwachs an Kapitalanteilen beim Wegzug mit 27,5 Prozent. Bei einem Umzug in einen EU- oder EWR-Staat greift die Nichtfestsetzung, die Steuer wird also zunächst nicht erhoben. Für Armenien als Drittstaat gilt das nicht, und dazu kommt eine verschärfte Nachweispflicht. Die Einordnung steht bei Wohnsitz Ausland zur Wegzugsbesteuerung Österreich.

Schweiz: keine Wegzugssteuer auf privates Kapitalvermögen

Aus der Schweiz ist der Absprung der einfachste der drei. Es gibt keine Wegzugssteuer auf privates Kapitalvermögen, private Kapitalgewinne sind ohnehin steuerfrei. Deine Themen liegen anderswo: bei der Abmeldung, der Pensionskasse, der AHV und der Frage, was mit Geschäftsvermögen bei der Entstrickung passiert. Der Ablauf steht bei Wohnsitz Ausland zum Wegzug aus der Schweiz.

Was es kostet

Ohne Miete liegt das Preisniveau rund 41 Prozent unter dem deutschen, Lebensmittel 42 Prozent, Gastronomie 40 Prozent. Ein Paar mit Komfortanspruch kommt in Jerewan auf 1.800 bis 2.500 Euro im Monat inklusive Miete. Die Ausnahme ist der Wohnungsmarkt: eine Ein-Zimmer-Wohnung im Zentrum kostet rund 630 Euro und liegt damit nur 31 Prozent unter deutschem Niveau.

Der Zuzug von 2022 und was er verändert hat

2022 kamen sehr viele Zuziehende aus Russland nach Jerewan, und der Wohnungsmarkt hat sich davon nicht wieder erholt. Für dich heißt das zweierlei: die Mieten im Zentrum sind hoch geblieben, und es gibt eine gewachsene internationale Schicht mit Cafés, Coworking und englischsprachigen Dienstleistern, die vor 2022 in dieser Dichte nicht existierte.

Sprachen im Alltag

Armenisch prägt die Verwaltung, Russisch trägt den Alltag über alle Generationen, Englisch trägt im internationalen Umfeld. Ohne Russisch oder eine armenischsprachige Begleitung wird jeder Behördengang länger, als er sein müsste. Die Schrift ist ein eigenes Alphabet, das erschwert schon das Lesen von Beschilderungen.

Sicherheit: Teilreisewarnung für das Grenzgebiet

Jerewan und die Kernregionen sind im Alltag unauffällig. Für das Grenzgebiet zu Aserbaidschan gilt eine Teilreisewarnung des Auswärtigen Amts: dort liegen militärische Sperrgebiete, es besteht Minengefahr, und der Grenzverlauf ist über weite Strecken nicht abschließend festgelegt. Die Übergänge sind geschlossen, ein Grenzübertritt ist nicht möglich. Im Zuge des Friedensprozesses hat sich die Lage verbessert, vereinzelte bewaffnete Zwischenfälle sind aber nicht ausgeschlossen.